판교아파트분양

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작성자선덕여왕 조회 26회 작성일 2020-09-29 15:22:01 댓글 0

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제2의 강남 판교 신축아파트에 투자하라

안녕하세요. 닥터부자아빠 입니다.
오늘은 판교 지역분석 및 신축 아파트에 투자하는 방법에 대한 영상 입니다.
부동산 상담 https://blog.naver.com/inmukim/221829722940
재테크 상담 https://blog.naver.com/inmukim/221865267311

"개인 상담 및 컨설팅에 대한 많은 문의로 아래와 같이 공지를 드립니다."
현재 상담은 아래와 같은 4가지 방법으로 진행이 되고 있습니다.

1. 일반적인 부동산 관련 이메일 문의(무료)
2. 개인별 컨설팅 결과를 질의응답 형식으로 이메일 송부(유료)
3. 개인별 컨설팅 결과를 질의응답 형식으로 이메일 상담 10회+카카오톡방 참여(유료)
4. 개인별 1대1 전문 카카오톡 투자상담(유료)

1. 무료상담(무료)
inmukim@naver.com
*무료 상담에서는 지역에 대한 추천은 해드리지 않습니다.
(많은 문의로 인해 회신은 3주 이상 소요될 수 있습니다.)

2. 이메일 상담1회(유료)
inmukim@naver.com
*정확한 추천지역 및 투자처 이메일 상담 1회(3일안 회신)
*SC제일: 453-20-023608 (김*무), 15,000원(책 한권의 금액)
(상담료 입금 후 메일 제목에 "입금자 성함"을 기입해 주세요.)

3. 이메일 상담5회+전문 카카오톡 참여(유료)
inmukim@naver.com
*정확한 추천지역 및 투자처 이메일 상담 5회(3일안 회신)
*카카오톡 참여 2개월
*카카오톡을 통한 실시간 질의 응답
*서울/수도권 유망 투자처 실시간 제공
*부동산 정책 소식 및 대응방안
*SC제일: 453-20-023608 (김*무), 100,000원(한 달 커피값)
(상담료 입금 후 메일 제목에 "입금자 성함+정기권" 을 기입해 주세요.)

4. 개인별 전문 1대1 전문 카카오톡 상담 30분(유료)
inmukim@naver.com
*하루 한분 선착순 마감
*1대1 실시간 질의 응답 가능
*개인별 정확한 추천지역 및 투자처 상담
*SC제일: 453-20-023608 (김*무), 100,000원(한 달 커피값)
(상담료 입금 후 메일 제목에 "입금자 성함+개인상담"을 기입해 주세요.)

*투자관련 문의 시 아래 내용을 함께 기입 후 보내 주세요.
1. 현 거주지 및 거주 선호지역
2. 주택 보유수(취득일) 및 주택 위치
3. 나이, 결혼 및 자녀 유/무
4. 투자자금 및 기간
5. 목표 수익
6. 기타 요청사항

*상담료 수익의 일부는 한국소아암재단에 기부 됩니다.
(기부 내역은 닥터부자아빠 채널을 통해 공개 될 예정입니다.)

*현재의 유료상담 금액은 한시적으로만 운영되며 이후 변경 될 수 있습니다.

#판교 #판교테크노밸리 #동판교 #서판교 #백현동 #백현역 #백현마이스
부동산고수 : 저도 판교를 많이 분석하는데 일단 판교에 유일한 1군 브랜드 대단지 신축아파트가 백현동에 현재 공사중인 판교더샵퍼스트파크 하나뿐입니다 나머지 판교아파트들은 10년차이상에 LH구요
판교의 하나뿐인 신축인 판교더샵이야 완공이후 엄청날건 당연하고 판교전체 입지자체가 강남급으로 되어가는중이라 구축도 상승하겠죠
영상은 매우 분석이 정확한 영상이네요^^
한지수 : 구성남이 나을까요 판교가나을까요?
여기 투자하기 어때보여요? 조언좀 구하고싶네요 ㅠㅠ
http://central-pangyo.co.kr/main.html
From M : 판교 백현동 33평형 사는데 2010년 분양가 이하로 떨어 진다는 소문도 있었는데....
그 즈음 5억 중반 정도에 매수한 가격에서 현재는 15억에 팔라고 중개업소에서 연락이 오네요.
ギョル : 판교 푸르지오 그랑블 38평은 10월에 20억 9천만원 찍었습니다 ! 국토부에 떴어요
comer jodie : 안양 명학역 반도유보라 어떻게보세요?
애미구주 : 영상에 나온아파트넘 좋아보이지만 그림의 떡이라... 30대중반인데 판교근처 야탑동 탑선경 20평과 야탑역쪽인 매화마을청구6단지 31평(재건축 바라보고)중 갭투자로 한다면 어디가 좋을까요 두개가격은 6억대로 비슷합니다~
MJ C : 도보권내에 학교도 없고, 상권도 없고, 전철등 대중교통도 없는데, 좋은거 맞나요. 외딴 섬처럼 떨어져서 나호로 아파트 단지같은데, 왜 좋은가요? 마이너스 프리미엄이나 무피가 맞을듯. 분양업체나 부동산 중개 리베이트 받을려고 방송하는거 같아서 그렇네요
오프로만 : 관심있어서 알아보니 좋은물건이 없다네요ㅠ
최지연 : 닥터부자아빠님
좋은영상
감사드립니다~~~~

구독하기.좋아요.알림설정!!!!!^^
서바이버 : 영상 잘봤습니다..돈만있으면 판교로 가고 싶네요..

강남, 분당, 판교 다 가깝다! 성남고등자이 분양

● 랜드스타에셋 심석용 이사
● 부동산 자산관리, 수익형 부동산, 부동산 소액투자
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#성남고등자이 #고등지구 #성남재개발
새술막Tube : 마지막 퍼즐이 맞춰져서 고등지구가 완벽해지기를 바랍니다 ㅠ
김재곤 : 상대원3구역, 급매,신축,1억짜리
매매,나왔어요

가점낮아도 주택있어도 과천 분양받을 수 있다. '판교' 넘보는 과천 지식정보타운 다음달 분양. 추첨제 많고 수도권 거주자라면 청약 가능. S1, S4, S5 당첨 전략 분석

경기 과천시 과천지식정보타운 3개 단지(S1, S4, S5)가 다음달 분양된다. 1698가구 물량으로 과천 지정타 민간 분양 물량의 50%에 달하는 규모다. 다음달 분양이 끝나면 사실상 과천 민간분양은 1곳(600가구 규모)밖에 남지 않아 이번 분양이 청약 실수요자들 사이에서는 `결전의 날`로 부상하고 있다.

00:00 수도권 거주자라면, 가점낮아도 청약 가능한 과천 지정타
01:20 세 단지 놓치면 평생 후회
02:18 단지 분석
04:17 시세차익 7억 예상합니다
09:13 추첨제 중대형 물량
10:27 수도권 거주자면 ok
11:24 실거주의무 없다. 전세놓을 수 있다.


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하종수 : 분양받지 않고 미분양 아파트 2년전에 팔았는데 생애 최초에 해당이 되나요.?
맑음 : 추첨제에서 가점에서 떨어진 후
추첨에서 또 도전 가능한가요?
아님 추첨제 중 가점 또는 추첨 중 택일해야 하나요?
그리고 경기도 이면
99제곱은 청약예금 300만원 맞죠?
김주덕 : 안녕하세요^^
장기전세 특별공급 입주전문가 김주덕입니다. 다름이 아니라 서울 아파트에 입주를 하고싶은데 아파트전세 가격이 너무 높아서 엄두도 안나시는분들께 조금이나마 도움이 되고자 이렇게 문자보냅니다. 송파,강남,서초,강북 서울 21개지역구에 있는 아파트에 본인이 희망하는지역 선택 입주가 가능하구요 1억초중반 자금대만 있으면 가능합니다! 특별공급으로 입주를 하시는거기때문에 청약없이 경쟁없이 100%입주 가능합니다. 입주시 전세금인상률5%내외,20년이상거주가능(20년후분양전환계획)
문의전화:010-4590-2503
특별공급 관련 정보:https://blog.naver.com/wnejr8
김palse : 저희 딸아 무주택자이며 4남며 현제 해외거주 1년6개월입니가
청약통장으로 청약했는데 현장확인이란 소리를 듣지못해서 폰으로 연락을 기다렸는데 연락이 오질않아 당첨이 안된줄알았습니다 다음에 청약하려고 보니까 당첨사실이 있어서 다시 청약통장 가입한지2년째입니다
해외거주자는 청약 불가한건지 알고 싶습니다
답변좀 부탁합니다
김palse : 안녕하세요
김palse : 안녕하세요
영상잘봤 습니다
저희 회사로 인해 독일온지 1널3개월됬습니다
4자녀이며 결혼한지 8년차데
청약통장으로 청약을하고 헌장확인이란 소리를 듣지못해서 핸드폰으로 당첨확인을 기다렸지만 얼락이오질 않아서 당첟된줆모르고 있다 다시 청약하러 했더니 당첨확인이 있다해서 다시청약을 넣은지 2년됬으며 집을 한번도 갖지않은 무주택자입니다
현제 해외에있으면 청약할수헚나요?
답변점 부탁드립니다
박준기 : 영상 잘 봤습니다. 감사합니다^^

다음달 과천 지정타 민영분양 추첨제 청약 자격 질문드리고 싶습니다.

1. 추첨제 청약 1순위 조건?

- 과천 2년이상 거주면 1순위 청약일에 넣는건가요? 그렇다면 추첨제에서도 2년이상 거주한 1순위들끼리 경쟁에서 물량이 다 끝날수도 있는건지? 아니면 조정지역이라 추첨제라도 1순위가 아니라 못 넣는건지?

2. 전체 추첨제 물량중

1) 과천2년이상거주30%, 수도권2년이상20%, 2년미만일반50%

2) 무주택자75%, 1주택처분조건25%

1), 2) 중 어떤게 맞는건가요?

추첨제 청약을 넣기위한 조건(예치금, 세대주 기간 등) 도 궁금합니다.
최종운 : 과천 지식정보타운이 투가과열지구라서,99제곱미터의 분양가가 9억 이상일 경우, 중도금 대출이 않된다고 하는 유투브 영상이 많은데, 어떤 유투브 영상에서는 9억이 넘더라도,9억까지는 중도금 40%, 9억 초과분에 한해서는 20% 대출 가능하다고 하네요. ~어떤게 맞는 건지요?
Yun Hee Bang : 영상 너무 잘보았습니다. 저같은 청약지식 없는 사람도 알아들을 수 있게 잘 설명해주셔서 감사합니다. 몇가지 문의 가 있습니다

부부가 각각 청약통장이 있다면 각각 청약신청할 수 있나요..

그리고 2채 주택소유(그중 한채는 부분) 시에도 과천청약 가능한가요. 영상에는 1가구만 설명이 되있습니다(두채 모두 공시가 1억(지방) 1.3억(경기도) 미만 입니다)

2채가 불가라면 청약 얼마전까지 1채가 되면 되나요
윤하은 : 중도금 대출을 받고 입주시 잔금치뤄야 될때 중도금 대출이 있는 상태에서 전세가 가능한가요?
주담대를 안받고 전세를 줘서 중도금 대출과 잔금 치룰수가 있는건가요?
전매제한은 어떻게 되나요?

... 

#판교아파트분양

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